住友不動産系が管理するマンションに導入されているSUISUIのネット回線。追加費用無く「無料」で利用することが出来たりしますが、ちゃんと使えるのか。SUISUI導入マンションであえてフレッツ光を自腹導入していた私が、SUISUIとフレッツ光の通信速度を実測比較します。
私の使用環境
住友不動産管理のマンションに入居時に、SUISUIでは不安を覚えたので無料で使えるSUISUIを使わずにフレッツ光を自腹で引いてフレッツ光を利用してきました。
入居以来フレッツ光を利用してきましたが、フレッツ光だからといって通信速度が爆速というわけでもなく、月6600円の出費も考えるとSUISUIで十分なのではないか、と思いました。SUISUIに「戻す」方法を調べたところ、線の抜き差しとルーターの設定変更だけで簡単に戻すことが出来る（フレッツ光の解約は別途必要）ようだったので試しにフレッツ光に戻してみたところ・・という経緯です。
以下、フレッツ光を利用してきた私が無料（管理費に込み）のSUISUIに戻してみた結果をまとめます。
SUISUIはちゃんと使えるのか
通信速度の実測結果
通信速度をWiFi接続（Wi-Fi6）のPCで計測した結果をまとめます。
| 平日昼間 | ダウンロード | アップロード | 遅延 |
|---|---|---|---|
| 1回目 | 91.49Mbps | 54.00Mbps | 3ms |
| 2回目 | 73.37Mbps | 47.55Mbps | 3ms |
| 3回目 | 93.44Mbps | 45.17Mbps | 3ms |
| 平均 | 86.10Mbps | 48.91Mbps | 3ms |
| 平日夜10時 | ダウンロード | アップロード | 遅延 |
|---|---|---|---|
| 1回目 | 94.72Mbps | 94.81Mbps | 2ms |
| 2回目 | 95.06Mbps | 94.74Mbps | 2ms |
| 3回目 | 94.53Mbps | 94.78Mbps | 11ms |
| 平均 | 94.74Mbps | 94.78Mbps | 5.0ms |
昼間と夜に計測してみました。いずれも十分な速度が出ています。混雑するであろう夜10時の方が速度が出ていたのが印象的でした。
私は自宅でテレワークもしますし、この記事も自宅で書いていますが快適に使用できています。
同じマンションの住民で「速度が遅い」とクレームを言っている方もいるようですが、これくらいの速度が出ていれば現状、十分ではないでしょうか。
フレッツ光との比較
同じマンションで自腹で引いたフレッツ光を利用していた頃はプロバイダーによって通信速度・使用感に大きな差がありました。
最初に利用したプロバイダーD社では速度がだんだんと低下し、下りが30～50Mbps程度がアベレージ、時たま2Mbpsまで低下することがあり使い物にならない状況でした。遅延も20ms以上に達することもしばしばありました。
次に利用したプロバイダー（インターリンクのZOOT NATIVE）では概ね下り60～80Mbps、遅延は5～8msで安定しており快適に利用することが出来ていました。D社から乗り換えて即、速度が改善しました。
ですが上で紹介したSUISUIの計測結果と見比べて分かる通り、明らかに通信速度はフレッツ光よりもSUISUIの方が速く、また数値上の遅延も低下しているため体感上もSUISUIの方が「速い」と感じます。
これまで毎月6600円も払ってフレッツ光を利用していた意味が無かったことになるので、とてもショックでした。
関連記事：家のネットが遅いときに5分で速度を20倍以上に改善した方法
フレッツ光からSUISUIに「戻す」方法
SUISUI導入済みのマンションでフレッツ光からSUISUIに「戻す」手順を紹介します。マンションによって方法が異なる場合があるはずなので、一例として紹介します。
ハブの配線の入れ替え
玄関の下足箱や納戸に設置されている光回線の収納箱を開けます。収納箱の中にハブと呼ばれる機器と、フレッツ光を利用している場合はフレッツ光用の光回線終端装置などが収納されています。
光回線終端装置からハブに伸びているLANケーブルを探し、そのLANケーブルをハブから外してください。空いたところに「メイン」もしくは「幹線」「SUISUI」と書かれた余っているLANケーブルを代わりに差し込んでください。
↑フレッツ光の光回線終端装置
ルーターの設定変更
WiFiルーターを利用している場合は、ルーター側の設定変更が必要になる場合があります。配線の抜き差しだけではネット接続が出来なかった場合は以下の手順を参考にしてください（機種により設定手順が異なります）
我が家の場合、フレッツ光で利用していたときは「動作モード」がPPPoEルーターになっていましたが、これを「ローカルルータ」に変更することでSUISUIでインターネット接続できるようになりました。
SUISUIを利用するには特に接続パスワードやIDの入力は必要無いようです（我が家の場合）
フレッツ光とプロバイダーの解約は忘れないように注意してください。
SUISUIが遅かった場合は
SUISUIを使ってみて使用に支障が生じるほど通信品質が悪かった場合は、諦めてホームルーターやモバイルルーターを利用することをおすすめします。工事の必要も無く使えるので手軽です。
我が家は楽天モバイルの5G対応エリアですが、自宅内で計測すると安定して100Mbps以上の速度が出ており、SUISUIやフレッツ光より高速です。最近は固定回線よりも5G通信の方が快適に使えるケースも少なくありません。ただしタワーマンションの高層階は電波状況が悪く、特に5Gの利用は難しいです。
フレッツ光マンションタイプを契約すると、開通工事で2万円、更に回線とプロバイダー料金で毎月6000円前後の出費になります。一方、モバイルルーターは5G対応で3万円程度の費用が掛かりますが、月料金は楽天モバイルなら月3168円で使い放題なので安価です。常識的な範囲であれば通信量に制限もありません。契約期間も無く解約違約金も無いのでまずは楽天モバイルの回線を試してみることをおすすめします。
ルーターではなくスマホでテザリングすれば更に安価です（テザリングの固定回線化は一人暮らしでないと厳しいと思いますが）
